Clarice Poltronieri
Laranjeiras tem apenas 41 anos e, apesar disso, já se consolidou como o maior polo comercial de varejo da Serra e um dos principais da região metropolitana, ao lado de Campo Grande (Cariacica), Glória (Vila Velha) e Centro de Vitória. Segundo a Secretaria de Desenvolvimento Econômico da Serra, atualmente Laranjeiras conta com 1.198 estabelecimentos comerciais regulamentados, além de 22 ambulantes licenciados.
Segundo o corretor de imóveis Abraão Soares, nos pontos mais valorizados da Avenida Central, o aluguel de uma loja pode chegar a R$100 o metro quadrado. Nos pontos mais movimentados, as maiores lojas, com 700 m², tem aluguel entre R$35 mil e R$40mil; já as de 300 m², entre R$25 e R$30 mil. Lojas com menor dimensão podem custar por volta de R$ 10 mil.”Mas há pontos com valores menores”, afirma.
O bairro é de longe o mais importante no comércio de varejo do município, ficando atrás, no número de estabelecimentos, apenas de Jardim Limoeiro, que tem cerca de 3 mil, porém a maioria voltada ao setor automobilístico e industrial. Em outros bairros da cidade onde o comércio de varejo é forte, os números são bem inferiores. Em Feu Rosa são cerca de 500 lojas; Serra-sede, 300; Porto Canoa, 150; e Jacaraípe, 80.
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Em Laranjeiras é possível encontrar todo tipo de comércio de varejo, além da prestação de serviços. Vestuário, calçados, móveis, brinquedos, eletroeletrônicos, materiais de construção, embalagens, tecidos, papelarias. Também conta com serviços bancários, clínicas médicas e odontológicas, lanchonetes, restaurantes, escolas, farmácias e outros.
Apesar da pujança, o mercado de imóveis comerciais dá sinais de estagnação. Com volume expressivo de lançamentos nos últimos anos, há muitas lojas vazias para alugar, principalmente fora da Avenida Central.
